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        企业投资最高境界(1)

        对于亿万资产的企业来说是必须进行资本的高级运作,而不是需要理财。资本高级运作,是属于高阶层玩的游戏,资本的高级运作是一件非常复杂性的系统工程。

        集合理财控股上市公司,改造上市公司。目前国内的上市公司的净资产收益率都不高,平均不到10%,有很多上市公司资产质量非:,行业及发展前景也不错,只要改进一下管理,业绩及核心竞争力马上大幅提高,股价也会大幅上涨,有眼光的企业家,要操作的是控股改造上市公司,这种投资回报至少是300%,但是这需要有较大规模的资金,所以,必须进行集合理财;蛘哂爰殴竞献鹘凶时镜母呒对俗。当然如果有大量的投资者愿意的话,也可以组成一个强有力的投资者联盟,资产管理公司来统一管理和运作,也能达到这样的效果。

        案例:万家集团的资本高级运作

        万家集团是一家民营企业,集团以房地产开发和高级酒店,以及建筑工程为主营的集团公司,集团资产目前有15个亿左右(人民币)。当集团的资产达到十几个亿时,还用传统的简单的产业扩张发展思路,已经很难让集团公司健康稳步地发展了。其实任何一家集团公司当资产规模到十个亿后,如果不运用资本运作 ,集团公司是很难发展,资本运作是任何一家集团公司发展到一定规:,想断续发展必然要选择的出路。当万家集团的老总找到笔者时,笔者先看了万家集团的几个财务报表。

        从万家集团这两家公司:万家国际酒店和万家房地产公司的财务报表可以看出,万家集团的净资产收益率很低;万家国际酒店的净资产收益率在2%左右,万家地产公司的净资产收益率还不到2%,显然用简单的传统经营小规模资产的经营思路,经营这吗庞大的资产已经是力不从心了,万家集团十几个亿的资产必须进行资本的高级运作 ,才能盘活集团资产;只有运用资本的高级运作增加集团的利润,提高集团的现金流,让集团资产进入资市场健康地增值,从而实现集团公司资产价值的最大化。

        万家集团资本运作框架书:

        资本运作是一个系统工程,是整合各种社会优质资源来为公司的发展服务的最佳方式;是运用资本市场来配置资源的技巧;资本运作也是实现企业战略扩张的必要手段。资本运作是用四两拔千斤的智能来整合各种优质资源为企业所用。正如遥远的当年齐桓公问管仲:“我想称霸天下,但又力不从心,怎么办?”管仲说:“好办。只消好好使用那些不属于我国的财物,以及那些不属于我国的人力!焙罄雌牍ρ杆倥蛘,一跃成为春秋霸主。今天,永达集团在具备了一定规模之后,是否也要更好地借助资本运作的平台,整合对自己有用的社会资源来健康扩张自己的企业呢?回答是肯定的。对于万家集团来说如何运用资本博弈、资本运作的方法及手段,达到企业战略扩张的目的,我们认为,万家集团的资本运作=公司战略转型(向金融控股集团转型)+搭建资本运作大平台+运用资本市场的平台配置资源(这里面包括财务工具和财务技巧等)+由于过去的产品盈利为主转向资本增值为主等。

        1、用资本运作推动产业发展

        怎样运用资本运作来推动万家集团公司产业的快速发展呢?创新的资本运作是一个系统工程,其目的是为了整合公司的整个产业,提升公司的核心竞争能力,突破公司扩张发展瓶颈,通过资本运作大平台来整合、配置优质资源进一步推动产业发展,促进公司更加健康地可持续发展,从而使万家集团公司在同行业中成为龙头老大,持续保持在同行业处于领先地位,实现股东利益最大化,企业价值最大化,更重要的是公司将来有能力与国际同行竞争并获胜。

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